Опубликован антирейтинг российских регионов с самой большой долей аварийного и ветхого жилья, который был составлен на основе исследований проведенных экспертами престижной международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza. Республики Ингушетия и Дагестан вошли в пятерку наиболее проблемных регионов.
Кроме Дагестана и Ингушетии, жилищный антирейтинг возглавили Тыва, Якутия и Магаданская область. Опубликовавшая результаты антирейтинга «Российская газета» предполагает, что проблему помогло бы решить ипотечное кредитование, но в той же Ингушетии дело с ипотекой поставлено хуже всего.
В республике ипотечным кредитованием на сегодня смог воспользоваться только каждый 1251 житель. Для сравнения в ипотечном лидере – Ямало-Ненецком автономном округе, ипотеку смог взять каждый 33 житель. К тому же, среди названых пяти регионов Ингушетия лидирует и по количеству непригодного жилья. В республике такое жилье в основном находится в частном секторе. Государственные же программы по переселению, как правило, касаются обитателей многоквартирных домов. Надо учитывать и национальные особенности республики. Ипотека в респуублике непопулярна в том числе и по религиозным причинам. Подавляющее большинство населения здесь мусульмане, среди которых брать кредит считается зазорным.
Правда, в Ингушетии с 2014 года действует региональная программа «1000 квартир». По ней ипотеку можно получить беспроцентно. Выплату ипотечных процентов берет на себя республиканский бюджет. Но получить такую льготу могут не многие. Это врачи, учителя, госслужащие, инвалиды.
Помочь решить проблему может и четкое разграничение в жилищном законодательстве понятий ветхое и аварийное жилье. Аварийные дома – это те, в которых жить в принципе нельзя. Ветхое жилье еще можно подлатать. На это латание федеральные органы собираются выделять средства через специальные программы капитального ремонта.
