Назван город с самым дешёвым элитным жильём на Северном Кавказе
Такую информацию приводит РБК Кавказ, ссылаясь на данные, предоставленные генеральным директором компании Parade Development Дарьей Комиссаровой.
В столице Северной Осетии стоимость одного квадратного метра элитного жилья составила 121 тысячу рублей. При этом среднерыночная цена по всему Северо-Кавказскому федеральному округу в этом сегменте достигла 166 тысяч рублей за квадратный метр, что означает рост на 20,3% по сравнению с показателями конца 2024 года.
В категории жилья бизнес-класса наиболее доступные цены зафиксированы в Махачкале, где во втором квартале 2025 года квадратный метр оценивался в 78 тысяч рублей. Средняя стоимость бизнес-класса по всему округу составила 96 тысяч рублей за квадратный метр, что на 14,3% ниже, чем в конце предыдущего года, когда этот показатель равнялся 112 тысячам рублей.
«В конце 2024 года в СКФО средняя стоимость жилья бизнес-класса составляла 112 тысяч рублей за квадратный метр, а элитного – 138 тысяч рублей за квадратный метр», – уточнила Комиссарова, добавив, что минимальная цена на жильё бизнес-класса в Грозном тогда достигала 79 тысяч рублей за кв. м.
Эксперт обратила внимание на специфику ценовой динамики в регионе, отметив, что ценовые колебания на рынке недвижимости СКФО объясняются прежде всего выбором конкретных объектов, а не действительным ростом или снижением рыночных цен. В условиях небольшого объёма сделок в округе каждая отдельная операция купли-продажи оказывает значительное воздействие на статистику, заключила она.
Просмотров: 1487