Рынок ипотечного кредитования в Ставропольском крае продемонстрировал значительный рост в первые месяцы 2026 года.
Как пишет РБК Кавказ, ссылаясь на данные пресс-службы Южного главного управления Банка России, местные финансовые организации выдали жилищных займов на общую сумму 14 миллиардов рублей, что в 1,8 раза превышает объёмы аналогичного периода 2025 года.
В количественном выражении жители региона оформили 3,4 тысячи кредитных договоров, прибавив сразу 66,2%, а средний чек по ипотеке вырос на 10%, закрепившись на планке в 4,1 миллиона рублей.
Эксперты регулятора объясняют столь впечатляющую динамику прежде всего ажиотажным спросом в январе, на который пришлось свыше 40% всех выдач за квартал. Граждане стремились успеть перед ужесточением условий льготной «Семейной ипотеки», вступившим в силу 1 февраля.
В марте 2026 года стоимость кредита на жильё в регионе составила 8,9% годовых, что на 1,8 п.п. выше, чем годом ранее. Аналитики Центробанка связывают это повышение с увеличением доли классической рыночной ипотеки в общем портфеле, что стало прямым следствием снижения доступности госпрограмм после пересмотра параметров «Семейной ипотеки».
Ранее сообщалось о сдвиге в структуре спроса на Северном Кавказе. Доля сделок, заключённых без государственной поддержки, в первом квартале 2026 года превысила отметку в 50%. Аналитики «Сбера» констатируют, что если в 2025 году главным драйвером рынка выступала именно господдержка с упором на программу для семей с детьми, то в 2026 году рынок недвижимости СКФО уверенно разворачивается в сторону базовых банковских продуктов. Это происходит на фоне корректировки условий «Семейной ипотеки» и постепенного смягчения денежно-кредитной политики Центрального банка.
