Банки Ставропольского края в феврале 2026 года оформили 308 договоров льготного ипотечного кредитования, совокупный объём которых достиг 1,5 млрд рублей.
Сведения, опубликованные Объединённым кредитным бюро (ОКБ), свидетельствуют: по сравнению с январём, когда было зафиксировано 866 подобных сделок на сумму 4,2 млрд рублей, количество и денежный объём упали на 64%.
В регионе средняя сумма займа по льготным программам в последний зимний месяц составила 4,8 млн рублей, а стандартный срок погашения растянулся на 338 месяцев (28 лет). Доля таких кредитов в общем объёме жилищного кредитования края достигла 37% по числу договоров и 54% – по объёму выданных средств.
Общероссийская статистика выглядит следующим образом: в феврале банки выдали 22,26 тыс. льготных ипотек – это на 62% меньше январского показателя (57,89 тыс.) и на 35% ниже результата февраля 2025 года (34 тыс.). Общая сумма кредитов с господдержкой по стране сократилась за месяц на 62%, остановившись на отметке 127,99 млрд рублей; в годовом исчислении падение составило 33% (годом ранее было выдано 191 млрд рублей).
Средняя сумма одного льготного займа в феврале по России равнялась 5,7 млн рублей, что незначительно отличается от январских 5,8 млн и от показателя годичной давности (5,6 млн). Средний срок кредитования уменьшился до 310 месяцев (25 лет и 10 месяцев) – в январе он составлял 330 месяцев (27,5 года), а в феврале прошлого года – 323 месяца (почти 27 лет).
Николай Филиппов, занимающий пост директора по риск-менеджмент методологии и дата-аналитике в ОКБ, указал, что январь стал периодом последнего ажиотажного спроса на льготную ипотеку по прежним условиям: тогда возможностью воспользовались около 60 тысяч заёмщиков. С февраля, по его словам, стартовал новый этап существования этой меры господдержки, который имеет кардинальные отличия от предшествующих периодов.
Как отметил эксперт, объёмы февраля снизились примерно в три раза относительно января и на треть – относительно февраля 2025-го, причём последний он охарактеризовал как один из самых слабых месяцев в сегменте льготной ипотеки за последние несколько лет. Исходя из этого, Филиппов дал сдержанно-негативный прогноз на текущий год: если в 2025-м выдачи демонстрировали устойчивый рост, а в четвёртом квартале и вовсе удвоились, то сейчас, по его мнению, никаких предпосылок для повторения подобной динамики не просматривается.
