По итогам проведённого исследования в границах Махачкалинской агломерации городские власти определили 12 ключевых площадок, перспективных для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Их общая площадь превышает 583 гектара, пишет РБК Кавказ, ссылаясь на мэрию.
Наиболее крупными и значимыми зонами являются микрорайоны «Ипподром» и «ДОСААФ». При этом участки в пригородном посёлке Ленинкент и микрорайоне «Ипподром» уже внесены в федеральный реестр КРТ.
Глава Махачкалы Джамбулат Салавов акцентировал внимание на стратегическом переходе от точечной застройки к комплексному освоению земель. Он отметил, что такой подход позволит формировать целостную городскую среду с развитой социальной и инженерной инфраструктурой вместо разрозненного строительства отдельных жилых домов.
В рамках действующих договорённостей с застройщиками город получит 21 тысячу квадратных метров жилой площади, 71 тысячу квадратных метров земельных участков под возведение социальных объектов – школ, детских садов и других учреждений, а также 950 «квадратов» нежилых помещений.
Кроме того, мэрия впервые самостоятельно инициировала проект комплексного развития территории площадью порядка 900 гектаров, расположенной между населёнными пунктами Шамхал и Богатырёвка. В рамках генерального плана уже разрабатываются программы модернизации социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры, включая создание единого дизайн-кода для центральных улиц.
Как сообщалось ранее, выдача разрешений на строительство в Дагестане по механизму КРТ будет осуществляться исключительно после согласования специально созданной комиссией. В её состав войдут представители муниципальных образований и регионального Министерства строительства.
